Actualidad sobre la mediación con inquilinos - Página 48

En D.I.O Express, empresa especializada en desocupación en toda España, comprendemos la importancia de operar dentro del marco legal en todas nuestras actividades. Es natural que te preguntes si la contratación de una empresa encargada de la desocupación entra dentro del marco de la legalidad vigente y si se trata de una práctica segura con la que contar a la hora de desalojar los inquilinos ilegales de tu vivienda. Queremos asegurarte que todas nuestras operaciones se llevan a cabo de acuerdo c...

Cuando nos enfrentamos a la difícil situación de tener un inquilino moroso o un ocupante ilegal en nuestra propiedad, es natural que queramos resolver el problema lo antes posible. Sin embargo, la paciencia y el correcto asesoramiento resultan primordiales para resolver el conflicto de manera correcta. Es muy importante comprender por qué no se recomienda que los propietarios intenten mediar directamente en estas situaciones. En esta entrada del blog, exploraremos las razones por las cuales es ...

Como expertos en el campo del desalojo, en DIO Express entendemos que uno de los mayores temores para cualquier propietario es encontrarse con un inquilino moroso. Según los últimos datos sobre morosidad en el alquiler, se ha observado un incremento en el último año del 8,45% de casos de inquilinos que han dejado de pagar su alquiler, lo que supone un auténtico problema en nuestra sociedad.  Aunque se tomen medidas preventivas, es posible encontrarse en esta desagradable situación. Entonces, qu...

Uno de los mayores miedos que tiene un propietario a la hora de alquilar su vivienda es encontrarse con un inquilino, el cual no hace frente a sus obligaciones con el pago de las rentas. Alquilar una vivienda sin las garantías necesarias, hace que las posibilidades de sufrir esta problemática aumenten. En este caso, es posible que te preguntes cuánto tiempo te llevará desahuciar a ese inquilino moroso.  Si ocurre esta situación y con las palabras no es suficiente tendrás que recurrir a la vía j...

El 27 de Abril del 2023, el Consejo de ministros ha llegado a un acuerdo y han aprobado la nueva ley de vivienda en España, la primera de su índole y que después de muchas negociaciones se han conseguido llegar al senado, aunque todavía queda que el senado de la aprobación definitiva para su inclusión en el BOE y su apuesta en marcha. Esta Ley regulará diferentes ámbitos del sector inmobiliario y está muy centrada en la parte del alquiler de inmuebles e incluirá medidas para ayudas al acceso a ...

A pesar de que la ley española protege al propietario de una vivienda, los okupas también poseen derechos. Para que los mismos adquieran estos derechos, se deben tener en cuenta que las primeras 48 horas son claves. Si en este plazo se denuncia el hecho, la policía tiene la facultad para acceder al desalojo sin mediar orden judicial y, con pruebas, ya que se trata de un delito flagrante de allanamiento de morada, el cual se encuentra recogido en el artículo 245 del Código Penal. Esto se produce...